Wolnostojący, podzielony na dwa mieszkania!

UWAGA! JEST TO IDEALNY DOM DLA DWÓCH RODZIN (6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, osobne wejścia) ALBO Z PRZEZNACZENIEM NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż 6-pokojowy dom wolnostojący, piętrowy, o powierzchni użytkowej 224 m2, częściowo podpiwniczony 80 m2, z garażem w bryle budynku 16 m2, oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym ok. 21 m2. Nieruchomość położona jest w Koninie przy ul. Aleksandra Kurowskiego (Stary Konin, na os. Jana Zemełki). Działka o powierzchni 556 m2 jest bardzo ładnie zagospodarowana zielenią i w całości ogrodzona.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Budynek ma dwie kondygnacje mieszkalne plus piwnicę (80 m2), obecnie podzielony jest na dwa mieszkania z możliwością osobnych wejść. Z garażu można wyodrębnić dodatkowy pokój. Na parterze (120 m2) jest salon (ok. 20 m2), kuchnia (ok 9 m2), WC (ok 1,2 m2), łazienka (ok. 9,6 m2), 2 sypialnie (ok. 17,4 m2 i 9,9 m2), komunikacja i garaż (ok. 16 m2). Na piętrze (120 m2) jest salon z kominkiem (ok. 30 m2) kuchnia z jadalnią (ok. 19,8 m2) i wyjściem na balkon (ok. 14,85 m2), WC (ok. 1,12 m2), łazienka (ok 8,91 m2), 2 sypialnie (ok 15,3 m2 i 16,9 m2), balkon przy jednej z sypialni (3,96 m2) oraz komunikacja.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Budowę rozpoczęto w 1981 roku a zakończono w 1984 roku. Stan budynku jest bardzo dobry. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Na podłogach parkiet w bardzo dobrym stanie oraz płytki. Ciepło dostarcza 2-funkcyjny piec gazowy Immergas i kominek. W kuchniach pozostają zabudowy z szafek oraz zmywarki, kuchenki gazowe i okapy. W jednej z sypialni są dwie, pakowne szafy w zabudowie. Łazienki z wannami plus dodatkowo w jednej jest prysznic. Dach płaski, wyłożony papą, w przestrzeniach wata szklana, ocieplony styropianem 10 cm (robiony około 4 lata temu). Budynek otynkowany, ocieplony styropianem o grubości 10 cm (1999 rok). Brama wjazdowa i brama garażowa otwierane są na pilota. Przy budynku postawiono dodatkowo wiatę garażową. Podjazd wyłożony jest kostką brukową (inwestycja wykonana około 8 lat temu). Możliwe parkowanie również przed budynkiem. Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana zielenią (oprócz roślin ozdobnych jest czarna i czerwona porzeczka, borówka, jeżyna bezkolcowa i inne), na posesji wygospodarowano też miejsce na warzywniak. Na posesji stoi budynek gospodarczy z miejscem na przechowywanie i zadaszeniem na grill. Na budynku głównym są 2 anteny satelitarne i antena telewizji naziemnej. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, jest również światłowód przy furtce oraz domofon.

LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Starym Koninie z bardzo dobrą infrastrukturą. Do posesji kieruje ślepa ulica z zatoką, więc jest cicho i spokojnie, ponieważ dojeżdżają tu tylko mieszkańcy tej ulicy. W pobliżu Biedronka, Chata Polska, Dino, Żabka, przystanek komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole, szpital, apteka, kościół i inne.

CENA SPRZEDAŻY wynosi 595.000 zł. Forma prawna: własność. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Kupujesz bezpiecznie – licencjonowany pośrednik to gwarantuje!  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz, tel. 606 250 270.

Oferta nr 109270878 wysłana z systemu LocumNet Online