Budowlana z WZ, 1476 m2, Kaźmierz ul. Czereśniowa

DZIAŁKA BUDOWLANA 1476 m² | KAŹMIERZ | WZ | 240 000 ZŁ

Duża działka w Kaźmierzu, na której możesz zrealizować swój plan na własny dom. Powierzchnia 1476 m², droga publiczna, media w ulicy i wydana decyzja o warunkach zabudowy. Spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Szamotuł i Poznania. Na miejscu szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia i wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Cena: 240 000 zł.

DZIAŁKA
Na sprzedaż działka o powierzchni 1476 m², położona w Kaźmierzu przy ul. Czereśniowej, w pobliżu skrzyżowania z ul. Wiśniową.
To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom i zależy im na dużej działce oraz wygodnej lokalizacji.

• powierzchnia: 1476 m²
• cena: 240 000 zł
• numer ewidencyjny: 1353
• sposób korzystania: tereny mieszkaniowe, sad
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Czereśniowej – droga powiatowa
• działka częściowo ogrodzona – boki
• na działce rośnie kilka drzew owocowych
• w sąsiedztwie w większości zabudowa jednorodzinna
• brak obciążeń i służebności

MEDIA

• woda – w ulicy
• prąd – w ulicy
• gaz – w ulicy
• ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu budowy kanalizacji sanitarnej w ulicy

WARUNKI ZABUDOWY
W 2007 roku dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym.
Z decyzji wynika:

• frontowa nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od granicy z ulicą
• maksymalna łączna powierzchnia zabudowy 15%
• minimalna powierzchnia terenu czynnego biologicznie 60%
• szerokość elewacji frontowej 11 m z tolerancją do 20%
• ilość kondygnacji naziemnych 1-2 w tym poddasze
• maksymalna wysokość poziomu parteru 60 cm od poziomu terenu przed głównym wejściem
• wysokość górnej elewacji frontowej, attyk, spodu gzymsów lub okapów 3,0-5,0 m. od średnicy poziomu terenu przed głównym wejściem
• dach stromy o nachyleniu 25-45 st. dwu- lub wielospadowy z główną kalenicą usytuowaną dowolnie względem ulicy
• pokrycie dachówka lub dachówkopodobne
• ogrodzenia w granicach działki
• zabrania się budowy od strony ulicy ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych płyt betonowych
• maksymalna wysokość ogrodzenia od strony ulicy 1,5 m
• zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejących sieci, po uzgodnieniu z gestorami mediów
• odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu budowy sieci kanalizacji sanitarnej w ulicy

KAŹMIERZ – WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ
W Kaźmierzu znajdują się m.in. szkoła, przedszkola, przychodnia, apteki, Urząd Gminy, policja, stacja benzynowa, restauracja oraz sklepy, w tym Biedronka, Chata Polska i Dino, wkrótce Lidl.

Dużym atutem jest również komunikacja autobusowa:

• linia 813, 886 i 102 – Kaźmierz – Poznań/Ogrody
• linia 350 – Kaźmierz – Szamotuły 

CZAS WOLNY
Dla osób lubiących aktywny wypoczynek dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Bytyńskiego, terenów rekreacyjnych Zalewu Radzyny oraz okolicznych lasów.  

CENA SPRZEDAŻY: 240 000 zł, z księgą wieczystą i bez obciążeń. Kupujesz bezpiecznie – licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dodatkowo, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Strefa Nieruchomości – Agata Ziętkiewicz

Telefon: 606 250 270

Oferta nr 112230878 wysłana z systemu LocumNet Online