Działka budowlana z prądem (woda obok) Gałowo

Marzysz o własnym domu w urokliwej okolicy, gdzie natura harmonijnie łączy się z komfortem codziennego życia? Ta wyjątkowa oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie! Co najważniejsze, kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztów prowizji – to doskonała okazja, której nie możesz przegapić!

Przedstawiamy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 795 m², usytuowaną w malowniczej miejscowości Gałowo przy ul. Szamotulskiej w gminie Szamotuły. Działka o numerze geodezyjnym 17/9 ma kształt kwadratu (front: 27,19 m, głębokość: 29,21 m), co daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Jej położenie od północnego-wschodu zapewnia słoneczny ogród od południowo-zachodniej strony, tworząc idealne warunki do relaksu i własnej kreatywnej zabudowy. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a niewielki odcinek to gminna droga polna/utwardzona, co gwarantuje komfort i dostępność.

Na terenie działki dostępny jest prąd (skrzynka do końca roku pojawi się na działce), natomiast woda jest przy sąsiadującej działce. Dostępność mediów znacząco ułatwia realizację Twoich marzeń o własnym domu. Zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z następującymi parametrami:

• nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy frontowej,
• powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 12% powierzchni działki,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 40%,
• szerokość elewacji frontowej do 15 m,
• maksymalna wysokość budynku do 8,5 m,
• liczba kondygnacji: do dwóch,
• dach: skośny, wielospadowy o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni.

Lokalizacja tej działki to jej prawdziwy atut. Zaledwie 6 minut samochodem dzieli Cię od Rynku w Szamotułach, a wygodna ścieżka rowerowa zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów i rekreacji na łonie przyrody. Otoczenie nowo dzielonych działek i domów jednorodzinnych zapewnia spokojną, kameralną atmosferę, jednocześnie będąc blisko miejskich udogodnień.

Cena tego wyjątkowego miejsca to 151 400 zł (w cenie jest mapa do celów projektowych). Jeśli masz inną propozycję, chętnie jej wysłuchamy! Forma prawna: własność, nieruchomość wolna od obciążeń. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości, a zakup odbywa się bez konieczności ponoszenia prowizji przez kupującego! Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki licencjonowanemu pośrednikowi.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej niesamowitej nieruchomości! Chętnie pomożemy również w uzyskaniu kredytu na zakup.

Uwaga: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Skontaktuj się z nami:

Strefa Nieruchomości – Agata Ziętkiewicz

Tel. 606 250 270

Nie zwlekaj – Twoje wymarzone miejsce jest na wyciągnięcie ręki!

Oferta nr 112190878 wysłana z systemu LocumNet Online