Budowlana działka z lasem – Konin

To niezwykle rzadka oferta – DZIAŁKA z PRYWATNYM LASEM w GRANICACH MIASTA, z wydanym POZWOLENIEM na BUDOWĘ i PRZYGOTOWANĄ INFRASTRUKTURĄ, bez PROWIZJI od KUPUJĄCEGO!  OFERTA dla NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCYCH! 

Na sprzedaż przepiękna i niezwykle klimatyczna działka budowlana o numerze geodezyjnym 864/9, położona w mieście Konin, pomiędzy ulicą Kalinową a ulicą Miodową, częściowo otulona lasem. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które marzą o domu wśród natury, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach miasta i mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

Działka o powierzchni 2200 m² ma bardzo ustawny kształt zbliżony do kwadratu, co daje duże możliwości zagospodarowania przestrzeni. Teren jest działką leśną z wydzieloną powierzchnią, która została odlesiona pod budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się prywatnym lasem wokół swojej posesji.

Na nieruchomość zostało już wydane, w dniu 18 lutego 2026 roku, POZWOLENIE NA BUDOWĘ domu jednorodzinnego:
– powierzchnia zabudowy 212,67 m²
– powierzchnia użytkowa 206 m²

PROJEKT DOMU jest indywidualnym projektem renomowanej pracowni Modern House – projekt New House 791 – i jest w cenie nieruchomości (można z niego skorzystać ale nie jest to konieczne). Osoby zainteresowane obejrzeniem projektu proszę o kontakt.

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI 

• Powierzchnia: 2200 m²
• Kształt: kwadrat
• Wymiary: tył działki 46 m, prawy bok 45 m, lewy bok 49 m.
• Działka częściowo leśna – starodrzew ok. 90-letni (wykonana inwentaryzacja na etapie odlesienia).
• Nieruchomość jest ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem panelowym w kolorze czarnym o wysokości ok. 1,8 m.
  Od frontu wykonano ogrodzenie tymczasowe z bramą – przewidziane do wymiany po zakończeniu budowy.
• Dojazd do działki drogą miejską – w planach utwardzenie oraz wykonanie oświetlenia.
• Dla tego terenu uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 202 Rady Miasta Konina z dnia 28 maja 2025 roku).

MEDIA / UZBROJENIE

• Prąd w skrzynce przy działce – skrzynka licznikowa wykonana zgodnie z wydanymi WTP oraz podpisaną umową z Energa.
• Woda w działce – sieć miejska, wybudowana indywidualnie sieć wodociągowa, do odsprzedaży w 2028 r. do PWiK w Koninie.
• Kanalizacja przy działce wyprowadzona do nieruchomości – sieć miejska wykonana przez PWiK w Koninie.
• Telekomunikacja/światłowód.
• W najbliższych planach jest wykonanie oświetlenia ulicy.
• Planowane jest również budowa drogi z kostki brukowej. 
• Teren działki jest oczyszczony i przygotowany pod rozpoczęcie budowy.

LOKALIZACJA  

• Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie – działka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, gdzie brak jest bezpośredniej zabudowy sąsiedniej. Zapewnia to prywatność, ciszę i poczucie przestrzeni.
• W pobliżu znajdują się: placówki szkolne, sklepy, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.
• To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a wygodą życia w mieście.

CENA i STAN PRAWNY

• Cena sprzedaży 650 000 zł.
• W gratisie indywidualny projekt renomowanej pracowni Modern House – projekt New House 791 wraz z pozwoleniem na budowę.
• Forma prawna: własność.
• Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona.
• Uwaga! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. 

Gorąco polecam! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości. 

Kontakt:  Agata Ziętkiewicz STREFA NIERUCHOMOŚCI
tel. 606 250 270
 
  

Oferta nr 111560878 wysłana z systemu LocumNet Online