Lokal biurowy w ścisłym centrum!

Nie przegap wyjątkowej okazji! Luksusowa lokalizacja w sercu miasta, czytelny adres i wysoki standard wykończenia – to wszystko czeka na Ciebie. Dodatkowo, miejsce postojowe w hali garażowej zapewni wygodę i komfort codziennego użytkowania.

Prezentujemy przestronny lokal biurowy o powierzchni 65 m², usytuowany na 3. piętrze nowoczesnego, sześciopiętrowego budynku z windą, przy ul. Garbary 95, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Małe Garbary. Ten prestiżowy obiekt zrealizowany w 2009 roku przez renomowanego poznańskiego dewelopera – firmę Nickel Development – łączy funkcje mieszkaniowe, handlowe i biurowe, tworząc idealne miejsce do rozwoju działalności gospodarczej.

Rozkład pomieszczeń jest starannie przemyślany: przestronny salon, który może pełnić funkcję komfortowego sekretariatu, doświetlony luksferami, dwa jasne i słoneczne pokoje z wyjściami na dużą loggię (wystawa na słoneczny wschód), funkcjonalna kuchnia i łazienka z prysznicem. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, zapewniające bezpieczeństwo i wygodę.

Standard wykończenia spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Nowoczesne, plastikowe okna, antywłamaniowe drzwi wejściowe, videofon dla pełnego bezpieczeństwa. Wnętrza ozdobione drewnianymi drzwiami i szkłem satynowym, które zapewniają naturalne doświetlenie i elegancki wygląd. Podłogi w pokojach i salonie wykończone efektownym drewnem, w kuchni i łazience płytkami wysokiej jakości. Kuchnia wyposażona w meble, lodówkę, płytę grzewczą oraz zlewozmywak. W łazience znajdziesz kabinę prysznicową, podwieszaną miskę WC oraz umywalkę z lustrem. Pozostałe pomieszczenia pozostają bez mebli, dając dużą swobodę aranżacji.

Dodatkowo, możesz bezpłatnie umieścić nazwę swojej firmy na tablicach reklamowych przy domofonie oraz w windzie, co zapewni widoczność Twojej marki.

Czynsz najmu wynosi 3.000 zł brutto, dodatkowo płatny prąd oraz koszty administracyjne w wysokości 920 zł, obejmujące m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych. Licencjonowany pośredniki nieruchomości gwarantuje pełne bezpieczeństwo.

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji – zaledwie 3 minuty pieszo do Starego Rynku. Świetne połączenia komunikacyjne autobusowe i tramwajowe (przystanki w zasięgu ręki). W pobliżu tereny rekreacyjne Parku Cytadela, Parku Tadeusza Mazowickiego czy tereny przy Warcie – idealne na spacery i aktywny wypoczynek rowerowy. W zasięgu ręki pełna infrastruktura – szkoły, przedszkola, uczelnie oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI, Agata Ziętkiewicz, tel. 606 250 270.

Oferta nr 111780878 wysłana z systemu LocumNet Online