Wyjątkowy apartament! Dwór Marcelin

WYSOKI STANDARD! PO KAPITALNYM REMONCIE! DUŻY TARAS!! MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ! WOLNE OD ZARAZ.

Na wynajem przepiękny, 3-pokojowy apartament, o powierzchni 96,43 m2, z efektownym TARASEM (ok. 31 m2), położony na ostatnim – II piętrze, niskiego budynku z 2012 r. z WINDĄ. Nieruchomość stanowi część prestiżowego kompleksu Dwór Marcelin, z pięknie zagospodarowanym terenem, w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji, przy ul. Marcelińskiej, ze świetnym dojazdem do centrum miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Lokal ma bardzo funkcjonalny układ, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. Idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub rodziny z dziećmi. Dodatkowy atut stanowi przynależne do mieszkania komórka lokatorska (piwnica) i miejsce postojowe w przestronnej, podziemnej hali garażowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament jest po kapitalnym remoncie. Lokal składa się z dwóch, wyraźnie rozdzielonych części; strefy dziennej i nocnej. Salon z wyjściem na przestronny taras (ok. 31 m2), otwarty na kuchnię z jadalnią, korytarz, oddzielna toaleta i pomieszczenie gospodarcze/schowek (ok. 5 m2) – stanowią część dzienną. W części nocnej znajdziemy dwie sypialnie oraz dużą, wygodną łazienkę z prysznicem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w przestronnej hali garażowej.

CZYNSZ NAJMU mieszkania wraz z komórką lokatorską wynosi 7.800 zł brutto (właściciel wystawia faktury), natomiast koszt miejsca postojowego, to 350 zł brutto. Opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą 1.200 zł (w tym m.in.: zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, sprzątanie, utrzymanie zieleni, wywóz śmieci). Dodatkowo płatny prąd – według zużycia, ewentualnie: kablówka i Internet. Wymagana kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmu oraz umowa najmu okazjonalnego (tzw. notarialna). Wynajmujesz bezpiecznie – licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje. Mieszkanie wolne od zaraz.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI: Apartament od wejścia zachwyca sporą przestrzenią, która daje szeroką możliwość aranżacji wnętrza, zgodnie ze swoimi upodobaniami. Na podłogach w przedpokoju, salonie, jadalni i sypialniach położono wysokiej jakości panele drewniane (świeżo wycyklinowane). W aneksie kuchennym, łazience i toalecie – płytki. Okna skierowane są na słoneczną, południowo-zachodnią stronę świata. W apartamencie zainstalowano klimatyzację, która schładza pokój dzienny i większą sypialnię. Kuchnia w estetycznej, białej zabudowie, z lakierowanymi frontami, wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, elektryczna płyta grzewcza, okap, piekarnik). W łazience wyłożonej płytkami, z ogrzewaniem podłogowym, znajduje się wygodna kabina prysznicowa, umywalka z szafką, podwieszane WC. W osobnej toalecie znajduje się podwieszane WC i umywalka. Dla zwiększenia funkcjonalności, w korytarzu znajdują się pojemne szafy w zabudowie. W praktycznym pomieszczeniu gospodarczym umieszczono pralkę. Wszystkie pomieszczenia są świeżo malowane. Ogrzewanie i ciepła woda są z miejskiej sieci.

LOKALIZACJA: Rewelacyjne położenie na Grunwaldzie, zapewnia świetny dostęp do centrum miasta, również komunikacją miejską (dosłownie pod blokiem – przystanek autobusowy, do przystanku tramwajowego na Grunwaldzkiej – 8 min. pieszo). Miejsce jest spokoje i ciche, a teren zamkniętego osiedla niskich budynków, z monitoringiem, ładną zielenią i placami zabaw zapewnia wygodę i bezpieczeństwo mieszkańcom. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, apteki. Blisko do urokliwych terenów spacerowo-rekreacyjnych w Lasku Marcelińskim.

Polecam i zapraszam na prezentację! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz tel. 606 250 270

.
Oferta nr 108710878 wysłana z systemu LocumNet Online