Obiekt rehabilitacyjno-szkoleniowy z zamieszkaniem pod Poznaniem

Obiekt rehabilitacyjno-szkoleniowy z zamieszkaniem pod Poznaniem

2 350 000 zł

Opis

ATRAKCYJNY OBIEKT POD POZNANIEM! MOŻE SPEŁNIAĆ WIELE FUNKCJI! REHABILITACYJNO-SZKOLENIOWĄ, TERAPEUTYCZNĄ Z ZAMIESZKANIEM, WYPOCZYNKOWĄ, GASTRONOMICZNĄ, HOTELOWĄ! MOŻLIWOŚĆ DZIERŻAWY Z PRZEDWSTĘPNĄ UMOWĄ SPRZEDAŻY!

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w miejscowości położonej niedaleko Poznania (kierunek na Oborniki). Budynek dwukondygnacyjny może być wykorzystany jako obiekt rehabilitacyjno-szkoleniowy, terapeutyczny z zamieszkaniem, wypoczynkowy, gastronomiczny, hotelowy. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, o powierzchni 650 m2, zlokalizowany na działce o łącznej powierzchni 3.400 m2 (w kształcie trapezu). Budynek z 2007 roku, natomiast w 2011 roku wykonano kompletny remont (adaptację). Dojazd do przedmiotowej nieruchomości bardzo dobry jedną z głównych dróg wylotowych z Poznania. W skład nieruchomości wchodzi między innymi wspomniana działka gruntowa. Teren działki płaski, ogrodzony, zadrzewiony, zabudowany budynkiem dwukondygnacyjnym, zadaszoną wiatą (50 m2) altaną (15 m2), grillem i zarybionym stawem. Przed posesją znajduje się parking dla samochodów osobowych. Dojście do budynku i obiektów małej architektury utwardzone. Wjazd i wejście na teren posesji przez bramę oraz furtkę z domofonem. Uzbrojenie: prąd, woda, gaz, telefon. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd drogą asfaltową, dojście chodnikiem z kostki. Stacja kolei podmiejskiej w odległości około 300 m.

OPIS BUDYNKU: Materiał budowlany – siporeks. Dach płaski pokryty blachą trapezową i papą. Okna z PCV. Na podłogach płytki ceramiczne, wysokiej klasy panele, w pokojach wykładzina dywanowa. Ściany pomieszczeń malowane, w łazienkach i WC na podłogach i ścianach płytki ceramiczne. Budynek wyposażony w rekuperację, solary, czujniki antynapadowe, instalacje przeciwpożarową i dymną, system hydrantów, drogi ewakuacyjne, klapę dymową, oznaczenie świetlne oraz instalacje: elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną, ogrzewanie nowoczesnym, piecem dwu-funkcyjnym gazowym. Profesjonalnie wyposażona kuchnia, 21 miejsc noclegowych, 10 pokoi sypialnianych z łazienkami, kuchnia, jadalnia i inne. Budynek jest po wszystkich odbiorach (straż, sanepid, inspekcje nadzoru ppoż, firma ma STATUS PODMIOTU LECZNICZEGO).

UKŁAD POMIESZCZEŃ – PARTER: kuchnia (22 m2), jadalnia (36 m2), sala konferencyjno-rekreacyjna (50 m2), hol z recepcją (45 m2), łazienka (10 m2), WC (6 m2), 2 gabinety (2×14,9 m2), pokój (8 m2), pokój dla recepcjonisty (2,5 m2), 2 pokoje z toaletami (2×17 m2), sala (25 m2), kotłownia (8 m2). PIĘTRO: 7 pokoi z toaletami po około 17 m2 każdy, pokój (24 m2) sala (30 m2), łazienka (8 m2), WC z prysznicem (8 m2).

CENA SPRZEDAŻY: 2.350.000 zł (do negocjacji) plus 23% podatek VAT. Forma prawna: własność. Dostępność do uzgodnienia. W przypadku dzierżawy czynsz wyniesie 12.500 zł plus 23% podatek VAT. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA – GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz, tel. 606 250 270

Informacje dodatkowe

  • Typ nieruchomości
    Obiekt - inny obiekt komercyjny
  • Miasto
    Poznań
  • Ulica
    okolice Poznania
  • Cena
    2350000.00 PLN
  • Cena za m2
    3615.38 PLN
  • Powierzchnia działki
    3400 m²
  • Materiał konstrukcyjny
    inny

Informacje dodatkowe

Lokalizacja

Udostępnij tę ofertę

Udostępnij