Dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie z garażem

Dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie z garażem

625 405 zł

Opis

BEZSTRESOWE PARKOWANIE – MIESZKANIE JEST Z MIEJSCEM POSTOJOWYM, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ I DWOMA BALKONAMI! JEST TEŻ GARAŻ! UWAGA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie, położone na 3-piętrze w NISKIM bloku, na Naramowicach przy ul. Rubież, o powierzchni 94,8 m2 (w tym komórka lokatorska 3,5 m2). Do mieszkania przynależy także naziemne, zadaszone MIEJSCE POSTOJOWE. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu GARAŻU, który znajduje się w bryle budynku!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD WYKONANIA: Budynek z 2008 roku. Okna drewniane, parapety z konglomeratu marmurowego, na podłodze w pokojach położono deskę barlinecką z możliwością cyklinowania, a w pozostałej części mieszkania – płytki. Mieszkanie jest atrakcyjne, estetycznie wykończone, świeżo malowane i co najważniejsze ciche i słoneczne (z wystawą okien skierowaną na południowo-wschodnią i północno-zachodnią cześć świata) i bardzo ładnym, przestrzennym widokiem na dziedziniec i zieleń. Mieszkanie jest dwupoziomowe, składa się z części DZIENNEJ (49 m2), w skład której wchodzi m.in. przedpokój (14,2 m2) z dużą szafą w zabudowie, przedpokój częściowo łączy się z pokojem dzienny (14 m2, jednak otwarta przestrzeń dzienna ma około 24 m2), do kuchni (7,2 m2) można wejść z korytarza jak i pokoju dziennego, dalej jest spory balkon (typu loggia 3,53m2), na tym poziomie jest też łazienka (2,9 m2) i sypialnia (10,7 m2) z kolejnym balkonem (3,36m2). Kuchnia w oryginalnej, nowoczesnej zabudowie wraz se sprzętem AGD wysokiej jakości marki Siemens (lodówko-zamrażarka, okap, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki). W łazience jest prysznic, toaleta oraz umywalka. Na drugi poziom do części NOCNEJ prowadzą wygodne schody oświetlone światłem dziennym z poddaszowego okna. W tej części znajduje się korytarz (4 m2), sypialnia (18,4 m2) w której wygospodarowano również 2 miejsca do pracy przy komputerze , garderoba (5,9 m2), druga sypialnia (11,5 m2), pralnia (2,4 m2) oraz łazienka (6,3 m2) w której jest wanna i prysznic, toaleta oraz umywalka. Do mieszkania przynależy komórka lokatorka (3,5 m2) i miejsce postojowe naziemne ale zadaszone. Istnieje też możliwość zakupu garażu znajdującego się w byle budynku.

CENA SPRZEDAŻY mieszkania wraz z miejscem postojowym wynosi 625.405 zł, cena dodatkowo zakupu garażu to koszt 39.000 zł. Czynsz administracyjny za mieszkanie liczony jest na sezon letni (kwiecień-wrzesień) ok. 700 zł/4 osoby i sezon zimowy (październik-marzec) ok. 980 zł liczony na 4 osoby. Czynsz za garaż 67 zł/m-c. Podatek od nieruchomości za mieszkanie wynosi 76,79 zł na rok a za garaż 136 zł/rok. Forma prawna – pełna własność z gruntem. Wydanie do 01 sierpnia tego roku. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji! OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA – GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

LOKALIZACJA: Ponieważ mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo dobrze rozwiniętej dzielnicy miasta jest to doskonała propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Miejsce jest dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta liniami autobusowymi i wkrótce liniami tramwajowymi (do 2022 roku). Na osiedlu znajduje się m.in. sklep spożywczy, Biblioteka Raczyńskich, przychodnia z lekarzem rodzinnym, kawiarenka.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT Agata Ziętkiewicz Strefa Nieruchomości, tel. 606-250-270

Informacje dodatkowe

  • Typ nieruchomości
    Mieszkanie
  • Miasto
    Poznań
  • Dzielnica
    Stare Miasto
  • Ulica
    Rubież
  • Cena
    625405.00 PLN
  • Cena za m2
    6850.00 PLN
  • Piętro
    3 z 3
  • Ilość pokoi
    4
  • Ilość łazienek
    2
  • Standard
    podwyższony
  • Stan
    bardzo dobry
  • Materiał konstrukcyjny
    cegła
  • Typ kuchni
    oddzielna
  • Okna
    nowe drewniane
  • Balkon
    1
  • Piwnica
    Tak
  • Usytuowanie garażu
    pod budynkiem

Lokalizacja

Udostępnij tę ofertę

Udostępnij