Domy jednorodzinne dwulokalowe w gminie Rokietnica

Z DRUGIEGO ETAPU ZOSTAŁY TYLKO DWA LOKALE! UMÓW SIĘ NA OGLĄDANIE tel. 606-250-270! PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI! KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC oraz PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI! JEST PRĄD, WODA, GAZ, KANALIZACJA i ŚWIATŁOWÓD! BUDYNKI Z ODBIORAMI! 2 MIEJSCA POSTOJOWE!

Przedmiotowa inwestycja, to zespół budynków jednorodzinnych dwulokalowych położonych w gminie Rokietnica przy ul. Koszycy, w miejscowości Krzyszkowo. Jest to miejscowość usytuowana w bliskim sąsiedztwie Rokietnicy, a nieruchomość jest umiejscowiona tuż przy jej administracyjnej granicy. Atutem inwestycji jest lokalizacja, która pozwala na dogodne rozwiązania komunikacyjne, które dają możliwość sprawnego, szybkiego i bezpiecznego dojazdu do miasta. Do sprzedaży są domy o powierzchni użytkowej 105 m2 z działką ok 350 m2. Domy zaprojektowane zostały z dbałością i starannością gwarantującą możliwość aranżacji ich przestrzeni zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami i upodobaniami naszych Klientów. Dlatego też domy te charakteryzuje przemyślana i funkcjonalna architektura zapewniająca komfort i wygodę mieszkania o każdej porze roku. Budynki mają wymagane prawem odbiory. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe. W odległości ok 300 m od inwestycji powstanie sklep DINO.

Przedmiotem sprzedaży jest lewa strona budynku zlokalizowanego na działce nr 187/26 o powierzchni 711 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: W części dziennej na PARTERZE jest: wiatrołap 4,51 m2, hall 1,70 m2, łazienka 4,40 m2, kuchnia 6,97 m2, aneks jadalny 11,73 m2, pokój dzienny 23,09 m2, komunikacja 1,30 m2. W części nocnej na PIĘTRZE jest: klatka schodowa 7,08 m2, 3 sypialnie 11,26 m2, 11,30 m2, 11,30 m2 w tym jedna z garderobą 5,53 m2, łazienka 5,91 m2.

CENA SPRZEDAŻY to 650.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% PCC oraz prowizji do biura nieruchomości. Oferta licencjonowanego pośrednika gwarancją bezpiecznej transakcji!

STANDARD WYKOŃCZENIA: Rok budowy 2022. Konstrukcja budynku: Ławy fundamentowe zbrojone, cegła ceramiczna 24 cm Porotherm- na papie 0,5 cm. Ścina oddzielająca 36 cm Porotherm – na papie 0,5 cm. Belki stropowe pustaki – Terriva. Strop gęsto-żebrowy – Terriva. Elewacja: Ocieplenie budynku styropianem 12-15-20 cm (uskoki), klej do styropianu CAPAROL, Klej do siatki oraz siatka – system CAPAROL. Tynk zewnętrzny sylikatowy firmy CAPAROL. Dach: Dach płaski, strop górny gęsto-żebrowy Terriva. Papa 5,0×1,0 m x 5,2 mm zgrzewana, kliny styropianowe, styropian 2×10 cm, papa V40E – mocowana mechanicznie, papa KV DE45K- zgrzewana. Stolarka okienna: Okna PCV, firma DRUTEX/TROCAL- szerokość profilu 76 mm. Kolor zewnętrzny ANTRACYT, wewnętrzny BIAŁY. Rolety na okienne – skrzynka pod zabudowę, kolor ANTRACYT. Rolety okienne, sterowane ręcznie – 8 szt. Roleta tarasowa sterowana elektrycznie 2xsilnik NICE. Okno tarasowe (salon) 3-skrzydłowe (środek otwierany/uchylny). Drzwi frontowe z przeszkleniem, kolor ANTRACYT. Ściany wewnętrzne działowe: Murowane Solbet 12 cm. Ściany wewnętrzne między lokalami: Murowane z cegły Porotherm 36 cm. Tynki wewnętrzne: Wewnętrzne gipsowe, przygotowane pod masę szpachlową. Posadzki: Betonowa, szlichta gr. od 4-6 cm, ogrzewanie podłogowe dół całość, góra ogrzewanie podłogowe duża łazienka. Schody wewnętrzne: Żelbetowe wylane na mokro, przygotowane pod: glazurę/drewniane stopnie,panele. Instalacja WOD, KAN ,CO: rozprowadzona w instalacji termicznej do grzejników – góra. Ogrzewanie podłogowe całość na parterze plus drabinka w małym WC, góra grzejniki ścienne w pokojach plus drabinka w dużej łazience. Instalacja wew. i zew: Elektryczna podtynkowa, kable miedziane, tablica rozdzielcza z zainstalowanymi zabezpieczeniami – róznicówka na wejściu do domu (wiatrołap). 70 punktów elektrycznych – gniazdka, oświetlenie. Przygotowany przewód na zewnątrz budynku do rozbudowy instalacji np.: domofon, wiata , oświetlenie ogrodowe. Teren zewnętrzny: Działka ogrodzona siatką stalową bez podmurówki, mocowana na słupach wysokości 1,5 m.
Oddzielenie między lokalami-murek tarasowy 2 metry wysokości. Taras wykonany z poz bruku na długości 2 m, na szerokość całego lokalu. Front ogrodzenia furtka i brama po stronie nabywcy lokalu. Dojście od frontu granic działki do drzwi wejściowych lokalu – pozbruk szerokości od 100-120 cm. Teren działki uporządkowany. Droga na osiedlu utwardzona i wyłożona specjalną włókniną drogową do budowy autostrad. Kominy: Systemowy wentylacyjny i dymny przygotowany do podłączenia kominka w salonie. Piece firmy IMMERGAS-lub-BROTJE-lub-JUNKERS dwu funkcyjny (w zależności od dostępności na rynku) zamontowany w małym WC.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz tel. 606 250 270

Oferta nr 107820878 wysłana z systemu LocumNet Online